Что за выписка из похозяйственной книги?

Что за выписка из похозяйственной книги?

03 ноября 2021 годакадастровый инженер, к.т.н. С. А. Атаманов, кадастровый инженер М. С. Чуприн

Что за выписка из похозяйственной книги?

Личное подсобное хозяйство — это форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции, которая ведется гражданином и членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на приусадебном или полевом земельном участке [п.1-2 ст.2 1]


Приусадебным называется земельный участок в границах населенного пункта, используемый:

  • для размещения жилого дома;
  • для производства сельскохозяйственной продукции;
  • для размещения гаража и иных вспомогательных сооружений;
  • для содержания сельскохозяйственных животных [п.1-2 ст.4 1, 2].

Полевым — земельный участок за пределами границ населенного пункта, используемый исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства [п.1-3 ст.4 1, 2]. 

Заметим, что для территорий, не попадающих под действие 119-ФЗ [3], существует ограничение на максимальный размер общей площади земельных участков, принадлежащих лицу, ведущему личное подсобное хозяйство (0,5 га или более по закону субъекта РФ) [п.5 ст.4 1].

Учет хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами [п.1 ст.8 1]. В книгах содержатся сведения:

  • фамилия, имя, отчество, дата рождения правообладателя участка и членов его семьи;
  • площадь участка, занятого посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями;
  • количество сельскохозяйственных животных, птицы и пчел;
  • сельскохозяйственная техника, оборудование, транспортные средства, принадлежащие правообладателю.

Форма и порядок ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов утверждены приказом Минсельхоза России №345 от 11.10.2010, согласно которому:

  • книги ведутся на бумажных носителях и (или) в электронном виде с заверением электронными цифровыми подписями членов хозяйств и должностных лиц;
  • завершенные книги хранятся в органе местного самоуправления до их передачи в государственные и муниципальные архивы в течение 75 лет;
  • сведения собираются ежегодно по состоянию на 1 июля путем сплошного обхода хозяйств и опроса членов хозяйств.

Выданная органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии  прав на участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, может быть основанием для его государственной регистрации. Форма такой выписки установлена приказом Росреестра №П/0368 от 25.08.2021.

Нормативные правовые акты:

  1. Федеральный закон 112-ФЗ от 07.07.2003 «О личном подсобном хозяйстве»;
  2. Приказ Росреестра №П/0412 от 10.11.2020;
  3. Федеральный закон №119-ФЗ от 01.05.2016 «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа...».

 

 


Атаманов, С. А., Чуприн, М. С. Что за выписка из похозяйственной книги? / С. А. Атаманов, М. С. Чуприн. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2021. – URL: http://кадастр.москва/news/723. – Дата публикации: 03.11.2021

Вам могут быть полезны наши услуги

В разделе новостей мы знакомим вас с изменениями законодательства и значимыми событиями в сфере учета недвижимости. В своих статьях мы стараемся анализировать нововведения, обращая внимание на важные детали. Также мы подбираем ссылки на наиболее интересные статьи за прошедшую неделю. Если вам интересна эта тема, будем рады видеть вас на наших страницах в социальных сетях:

О компании

Вы находитесь на сайте компании "Геодезия и кадастр". С 2003-го года мы предоставляем кадастровые услуги, подготавливаем межевые, технические планы, акты обследования и экспертные заключения в целях кадастрового учета и регистрации права. Вы всегда можете обратиться к нам за консультацией и разработкой алгоритма решения вашей задачи.

Наши преимущества

С нами удобно и комфортно работать. Для начала работ вы просто отправляете на нашу почту имеющиеся отсканированные документы. Вы всегда в курсе дел по проектам благодаря информативному личному кабинету на нашем сайте
Вся деятельность нашей организации максимально автоматизируется. Мы разрабатываем собственную информационную систему ведения кадастровых работ, не имеющую аналогов на рынке
Наша команда состоит из высокопрофессиональных кадастровых инженеров, сотрудников Московского университета геодезии и картографии (МИИГАиК), кандидатов технических наук, членов профильных ассоциаций
Мы не только понимаем, как все устроено в нашей отрасли, но и делимся своими знаниями со специалистами всей страны, ведя собственный публичный справочный портал
В сотрудничестве с ведущими организациями отрасли мы ведем обучение молодых специалистов в области кадастрового учета и регистрации права, а также разрабатываем курсы повышения квалификации
За 15 лет мы выполнили тысячи проектов в Москве и Московской области, что позволяет нам с ответственностью подходить к решению поставленных задач

Наши услуги

Для удобства мы разделили наши основные услуги по видам недвижимости. Выберите: